Формирование качественной городской среды, сочетающей в себе жилую застройку, обеспеченную объектами социально-бытового обслуживания, а также реализация на месте долгостроя технополиса городского значения и комплекса общественных объектов окружного уровня. Объединение двух функциональных зон транспортными и пешеходными связями. Формировние центра притяжения городского значения.